22-го Партсъезда - 40-летия Октября

от 31 972 ₽/месяц

Старт продаж секции 1.5

Дом сдан

квартиры
от 28 до 97 м²

подземный паркинг
на 120 машиномест

кладовая
на 218 мест

сдача дома
секция 1.1-1.4 — дом сдан
секция 1.5 — 3 квартал 2026

школы

ГКБ 14

аптеки

детские сады

продукты

торговый центр

Дом в сердце Уралмаша

ЖК «Темп» расположен на пересечении улиц 40-летия Октября и 22-го Партсъезда — в самом центре Уралмаша. Если этот район для вас не просто адрес, а часть истории, в которой вы выросли, это повод остаться. А если хочется чего-то нового, но с родными ориентирами — «Темп» легко сочетает современный подход и привычную атмосферу.

Рядом — площадь 1-й Пятилетки, бульвар Культуры, Дворец народного творчества и футбольный манеж «Урал». Все, за что ценят Уралмаш, — под рукой, и при этом в стороне от шумных магистралей.

От дома — всего несколько минут до остановок трамвая, троллейбуса, автобуса и метро. Удобный выезд на Донбасскую и проспект Космонавтов открывает быстрый путь в любую точку города.

Инфраструктура продумана так, чтобы все необходимое было в шаговой доступности: продуктовый магазин, аптека, пекарня, детский досуговый центр, пункт выдачи интернет-заказов.

В пешей доступности находятся не только магазины, школы и детские сады, но и ГКБ No 14, диагностический и перинатальный центры, а также Уральская футбольная академия.

В районе представлены все виды общественного транспорта. Остановки трамвая, троллейбуса и автобуса находятся рядом с домом. До центра города можно доехать за 20 минут.

Холлы

Вход в дом — это настроение на весь день. В «Темпе» холлы — не просто проходное место, а визитная карточка дома. Пространство с высокими потолками, мягким светом, живыми растениями и зоной, где можно присесть с чашкой кофе или подождать такси.

Панорамное остекление, вход с уровня земли, колясочная — все сделано так, чтобы ни одна деталь не мешала, а помогала. Здесь не нужно искать компромиссы: можно жить красиво и без лишнего стресса.

Холлы звучат — в прямом смысле. Музыка, приятный аромат, Wi-Fi. И даже если вы просто заглянули на минуту, это будет минута, которую приятно запомнить.

Wi-Fi

саунд-дизайн

арома-дизайн

лапомойка

колясочная

Двор

Двор приватный и без автомобилей. На территорию комплекса не смогут попасть посторонние — она надежно защищена системой контроля доступа, круглосуточным видеонаблюдением по периметру, а также собственной службой мониторинга.

Площадка — не просто для галочки. Она создана, чтобы развивать: бегать, карабкаться, придумывать истории. Для взрослых — спортивные зоны, где можно размяться утром или потренироваться после работы, и зоны отдыха, где можно почитать, пока рядом играет ребенок.

Озеленение продумано архитекторами: деревья, кустарники и травы собраны в композиции. Вечером включается мягкая подсветка, и двор преображается: кажется, будто ты не в городе, а в собственном тихом саду.

саунд-дизайн

воркаут площадка

wi-fi

озеленение

двор без машин

Инженерные решения

В «Темпе» все устроено так, чтобы дом не просто стоял, а заботился о вас. Зимой тепло — благодаря энергоэффективному остеклению и современной системе отопления с индивидуальной регулировкой. Летом — прохладно и светло: широкие окна и хорошая шумоизоляция создают атмосферу, в которую хочется возвращаться.

Стены — еще один уровень защиты. Наружные — из кирпича и монолита с многослойной шумо- и теплоизоляцией. Межквартирные — тоже кирпичные, покрытые гипсовой штукатуркой. Акустика в квартире под контролем: слышно только то, что действительно хочется слышать.

Вода проходит несколько этапов фильтрации, а отопление распределено по горизонтальной схеме — это значит, что можно регулировать температуру в каждой комнате. Установлены счетчики, телеметрия, радиаторы с термоголовками. Все продумано до мелочей — чтобы вам оставалось только жить и не отвлекаться на бытовые вопросы.

Отделка на выбор

Отделка «под ключ»

Вариант для тех, кто хочет сразу заехать в квартиру и жить. Просто расставляете мебель, вешаете любимые шторы — и все готово. Пол — ламинат высокого класса, стены — с обоями под покраску, потолки — натяжные. Ванная оборудована: установлены ванна, раковина, унитаз, кафель на стенах и полу. В каждой комнате — межкомнатные двери и аккуратные плинтусы. Ничего лишнего — все чисто и аккуратно. Отделку от застройщика можно включить в стоимость договора — компания «Практика» гарантирует строгое соблюдение сроков и качества выполненных работ.

включена в стоимость ипотеки

Отделка «под чистовую»

• стены оштукатурены
• на полу — стяжка с шумоизолирующим слоем
• выполнена электроразводка
• панельные радиаторы с терморегуляцией
• надежные стальные сейф-двери
• 2х камерные энергосберегающие стеклопакеты с пятикамерным профилем. Четырехступенчатая система микропроветриванияи поворотно-откидная фурнитура на всех створках
• подоконники и откосы

В ванных комнатах и санузлах:

• выполнена гидроизоляция
• установлены, унитаз, раковина со смесителем.
• предусмотрены двухтарифные электросчетчики